建物診断の費用は建物によって異なる
こちらの会社では依頼をする時に大体の見積もりを出してくれます。
建物診断の費用は造り方によって異なり、鉄筋コンクリートだと延床面積が1,000平方メートルから3,000平方メートルの建物なら、概ね約1,000円/平方メートルから約2,500 円/平方メートルかかります。
これも竣工時の一般図と構造図があって検済みの建物であることが証明できる場合で、現地調査も含んでいます。
延床面積が1,000平方メートル以下だと概ね2,000円/平方メートル以上で、階数も影響しますが延床面積の大きさと1平方メートルあたりの単価は大体反比例しています。
建物の意匠図や構造図が無い時は、図面を復元するため現地調査項目が増えて作成も行うため費用も高くなります。
鉄骨造りだと、同じ面積で約約1,000円から平方メートル〜3,000円/平方メートルです、1,000平方メートル以下の耐震診断料金は約2,500円/平方メートル以上となります。
木造住宅は120平方メートル程の在来軸組構法の建物だと20万円から50万円ぐらいです。
木造の一般耐震診断は、壁の仕上げ材を葉が士隠れた部材を確認するようなことはなく、床下や天井裏の目視調査をして耐震計算をします。